Aluguel de sala comercial na região central de Belo Horizonte

Se você está pesquisando a respeito de aluguel de sala comercial, então veio ao lugar certo!

Todos aqueles que estão começando o seu próprio negócio ou estão buscando novas alternativas de endereços precisam compreender um pouco mais sobre esse tipo de custo.

E por quê? Porque você pode estar desprendendo boa parte do seu orçamento em algo que nem sempre é necessário – e, como sabemos, corte de custos é sinônimo de aumento de lucros, não é mesmo?!

Aqui você vai compreender um pouco mais a respeito de salas comerciais e seus respectivos aluguéis.

Vamos lá?

Aluguel de sala comercial: o que é

Bem, o conceito de aluguel de sala comercial não tem muito segredo, não é mesmo? A proposta é alugar um espaço para ser a sede de uma empresa, por exemplo.

Num primeiro momento, esse tipo de aluguel pode parecer absolutamente necessário para viabilizar o seu negócio, mas será que essa é a realidade?

Veja bem, quando falamos em aluguel de sala comercial, é essencial que você considere quais são os custos envolvidos nesse contrato.

Além de um valor fixo do aluguel em si, é imprescindível que você também coloque na ponta do lápis:

• Condomínio
• IPTU
• Energia elétrica
• Água
• Manutenção
• Limpeza
• Segurança
• Insumos
• Dentre outros custos

Além de tudo isso, muitas vezes será necessário adequar o espaço às necessidades da sua empresa ou até mesmo questões estruturais previstas por lei.

Também não podemos nos esquecer de que o aluguel de sala comercial sempre sobe.

Os reajustes sempre acontecem e as salas comerciais são uma das locações que mais sofrem com isso.

Considerando todos esses pontos, como “fugir” das salas comerciais convencionais?

É aí que entram as salas privativas nos espaços de coworking, uma modalidade que está cada vez mais em alta e que, com certeza, trará maiores benefícios para o seu escritório.

Está em dúvida? Veja essa planilha e simule você mesmo os valores. É grátis. ?

O que é coworking e como funciona?

O primeiro passo é entender o que o coworking e o aluguel de sala comercial têm em comum, não é mesmo?

O coworking nada mais é do que um local de trabalho compartilhado, em que há vários espaços destinados aos propósitos profissionais.

Então, na verdade, o coworking é como se em um espaço houvesse várias empresas trabalhando concomitantemente.

A lógica desse tipo de negócio é compartilhar uma infraestrutura adequada para a sua empresa, sendo que você pode ter uma sala única e até mesmo sala de reunião.

E por que isso é viável? É muito comum que empresas aluguem locais superdimensionados. Ou seja, há mais salas do que necessário e muitas vezes elas ficam ociosas.

A sala de reuniões, por exemplo, não é usada a todo o momento, correto? No coworking ela é alugada apenas pelas horas que você pretende se reunir com a sua equipe.

No coworking, essa sala de reuniões é alugada por horas, ou seja, maior aproveitamento do espaço e menos custo para quem utiliza, pois você só paga pelo tempo que usa.

E mais: ainda existem outros itens compartilhados, como:

• Motoboy
• Sala de café
• Serviços terceirizados,
• Scanners
• Impressoras
• Secretárias
• Etc

É claro que o coworking é muito particular e é importante escolher um espaço que seja realmente profissional e que tenha uma estrutura que atenda as suas necessidades.

Quais os benefícios do coworking?

Agora que você já está entendendo um pouco melhor sobre a dinâmica do aluguel de sala comercial, veja quais são os principais benefícios do coworking:

Custo

Obviamente, o custo da operação é um dos pontos mais interessantes para esse tipo de investimento.

Uma estrutura devidamente desenvolvida para ser compartilhada terá custos muito abaixo de uma particular.

Individualidade

Se você acha que a sua empresa ficará misturada com diversos outros estabelecimentos, saiba que os coworkings trabalham com a individualidade de cada negócio, sendo possível trabalhar normalmente com o seu time e a devida privacidade.

Flexibilidade

Diferente do aluguel de sala comercial, em que você faz um contrato mensal – ou até mesmo anual -, no coworking você paga apenas aquilo que você usa.

Ou seja, se deseja trabalhar presencial duas ou três vezes na semana, o orçamento de locação será feito baseado nisso.

Enquanto você não estiver usando a sala, outro empreendimento pode alugar o espaço e assim por diante.

Vale ressaltar que é muito comum que esses locais abram aos finais de semana, sendo ideal para quem precisa se reunir de sábado ou domingo.

Diferença entre coworking e home office

O home office, como a própria tradução do termo já diz, é o “trabalho em casa”.

A realidade é que essa modalidade é bem distinta do coworking e normalmente é adotada por funcionários de empresas que aceitam essa flexibilidade.

Quando falamos em coworking, não podemos deixar de citar os seus benefícios, como:

Networking

O networking nada mais é do que fazer conexões no mundo profissional/empresarial. Como você já deve ter ouvido: quem tem conexões, tem tudo.

E, de fato, isso é algo essencial para um funcionário ou uma empresa, pois é através desses contatos que você consegue muitas facilidades, além de uma ótima troca de ideias.

Quando você opta por trabalhar em coworking, saiba que você topará com diversas empresas e empresários todos os dias.

Além de passar a conhecer muitas pessoas novas, você pode descobrir novas formas de trabalhar, trocar ideias e assim por diante. É realmente um grande benefício para aqueles que trabalham em coworkings.

Serviços de um Coworking

Como já dito anteriormente, ao optar pelo coworking em vez do aluguel de sala comercial, você estará dividindo recursos.

Ou seja, você não precisará arcar com diversas despesas de forma integral. Tudo estará diluído no aluguel que você paga pelas salas no devido tempo de uso.

E caso você nunca tenha parado para fazer as contas, a conta de luz, insumos, conta de água, internet e afins são itens bem relevantes no seu orçamento.

Ao se livrar deles, com certeza você conseguirá destinar esse dinheiro para melhores investimentos.

Salas Privativas

As salas privativas são sem dúvida nenhuma a melhor alternativa para que procurar substituir os custos com aluguel e demais despesas já tratadas neste artigo.

Na sala privativa, como o próprio nome diz, é privada, ou seja, é uma sala criada para seu negócio, onde haverá climatização, mobiliário moderno, internet de alta velocidade e demais serviços do coworking e tudo isso sem nenhum investimento em infraestrutura.

Daí a grande vantagem de contratar uma sala privativa no coworking, sem contar a flexibilidade de aumentar e/ou diminuir seu negócio sem ter que mudar de endereço.

Concentração

Quando você está em um coworking e não trabalhando em casa, o seu poder de concentração será muito maior, já que as possibilidades de distração são menores.

Escritório Virtual

Outra possibilidade que vale a pena citar no coworking é o escritório virtual. Ou seja, você aluga um local comercial de forma virtual, em que os atendentes irão realizar a comunicação.

Endereço Fiscal

Será necessário escolher um endereço fiscal para o seu CNPJ, sendo recomendado que o mesmo não seja residencial.

O coworking também pode ser colocado como endereço fiscal, dando mais segurança e profissionalismo para o seu negócio.

Dito tudo isso, fica claro que o coworking pode ser uma ótima oportunidade para substituir o aluguel de sala comercial.

Em muitos casos é a forma mais econômica e benéfica para o seu negócio, mas, claro, é importante encontrar um coworking que atenda as suas expectativas e que ofereça uma boa estrutura para o seu negócio.

Quer sair do aluguel de sala comercial? Fala com a gente!